1977〜1987年築, 専有面積31.25㎡〜51.25㎡の平均販売価格
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トーア第2浅草マンション
東京都台東区西浅草三丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
3,991万円
96.8万円/㎡
2,689
3,557
4,425
5,293
AI査定結果
推定相場価格
3,991万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,557万円〜4,425万円
86.2万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月10日
トーア第2浅草マンション
3,880万円（94.1万円/㎡）/ 3階 / 41.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 3,880万円 | 94.1万円 | 3階 | 41.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/09 | 3,980万円 | 97.8万円 | 2階 | 40.7㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/08/31 | 2,690万円 | 57.9万円 | 3階 | 46.42㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,180万円 | 77.1万円 | 4階 | 41.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 77.1万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 81.9万円 | 4階 | 41.25㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は90.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | トーア第2浅草マンション 台東区西浅草三丁目 | 浅草駅5分 | 3,880万円 | 94.1万円 | 41.25㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイツ北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅2分 | 3,790万円 | 79.1万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 4,290万円 | 90.4万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 言問パークアベニュー 台東区浅草七丁目 | 駅分 | 3,180万円 | 85.9万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 5,480万円 | 112.8万円 | 48.58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/17 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/15 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,980万円 | 93.5万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,980万円 | 93.6万円 | 42.5㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,850万円 | 76.9万円 | 37.08㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 5,480万円 | 116.5万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,900万円 | 75.9万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,900万円 | 90.7万円 | 43㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。